Дом 218 кв.м. с земельным участком 6 соток в Твери

Продается теплый и уютный дом общей площадью 218 кв.м. в Твери с земельным участком 6 соток.
Пролетарский район, ул.Звёздная - отличное, спокойное место (тупиковая улица), спокойные соседи.

Планировка дома, позволяет комфортно проживать семье из 4-6 человек.
1 этаж:

• Просторная прихожая: 9,6 кв.м.
• Кухня – столовая: 12 кв.м.
• Гостиная с камином: 49,0 кв.м.
• Санузел гостевой (туалет, душ "тропическим дождь") – 3,3 кв.м.
• Холл: 12,0 кв.м.
• Гараж: 30,1 кв.м.
• Бытовое помещение: 15,3 кв.м.

2 этаж:

• Жилые комнаты: 21,0 кв.м. / 15,3 кв.м. / 14,7 кв.м.
• Гардеробная: 6,9 кв.м.
• Холл: 16,1 кв.м.
• Санузел - ванная комната: 11,6 кв.м

Продажа дома осуществляется со всей встроенной мебелью.

Видеообзор объекта недвижимости:

Строительство Дома осуществлялось компанией «Кардо», обладающей большим опытом (более 20 лет на рынке) и отличной репутацией возведения каркасных домов. Дом введен в эксплуатацию в конце 2010 года.

Материал несущих и внутренних стен: каркас шириной 200 мм
Перекрытие цокольное: балки сечением 100х200 мм.
Перекрытия 1-го и 2-го этажа: балки сечением 100х200 мм.
Крыша: конструкция стропильная с сечением 50х200 мм, гидроизоляция стыков, утеплитель минеральная вата.
Кровля: подкровельная мембранная пленка, мягкая черепица SHINGLAS по деревянной обрешетке
Окна: двухкамерные стеклопакеты REHAU
Наружная отделка: кирпич
Фундамент: монолитная плита
Полуподвальное техническое помещение по всему периметру дома

Важно: при строительстве дома выполнена обработка основания, лаг, черновых полов – антисептиком.

Отопление дома обеспечивает воздушная система GOODMAN, которая в процессе эксплуатации успела себя зарекомендовать исключительно с положительной стороны:

• Высокое качество подготовки воздуха, обеспечивающее оптимальное соотношение температуры и влажности летом и в зимний период.
• Обеспечение поступления свежего воздуха, т.е. работает как приточно-вытяжная вентиляция, что очень важно. При герметично закрытых окнах и форточках, особенно в летний период, когда вас докучают комары, принудительная вентиляция просто необходима. 
• Отсутствие отопительных приборов, таких как трубы и радиаторы на стенах внутри помещений. Воздух поступает в помещения дома по воздуховодам, проложенным в перекрытиях пола или потолка через специально сконструированные и малозаметные решетки. 
• Отсутствие промежуточных звеньев, труб, радиаторов и т.п., улучшает внутренний интерьер жилого дома и обеспечивает высокий КПД системы отопления и малую инерционность, т.е. возможность быстро восстановить нужную температуру в помещении.
• Отсутствие воды в системе воздушного отопления. Поэтому исключается возможность замораживания системы в холодный период года и дальнейшие работы, связанные с ликвидацией последствий ее замерзания.
• Эксплуатационные затраты минимальны.

На кухне и в помещении двух жилых комнат на втором этаже дополнительно установлено кондиционное оборудование, которое обеспечивает комфортный микроклимат в особо жаркие летние дни.

Канализация автономная: септик (два колодца по два кольца)

Водоснабжение: скважина, глубиной 20 метров. В доме установлена система фильтрации, которая не только очищает воду от железа, но и смягчает и дезинфицирует её.

Интернет: оптоволокно провайдер Онлайн-Телком, который обеспечивает качественным интернет трафиком и спутниковым ТВ. Разводка во всех помещениях Дома.

Безопасность:

• охранная система сигнализации с контролем доступа и функцией «тревожная кнопка» 
• видеодомофон регистрирующий всех посетителей 
• автоматические калитка, ворота и гараж - наличие которых позволяет Вас не переживать за неприкосновенность и личную безопасность.

Правильное расположение строения на участке позволило максимально рационально создать зоны отдыха с цветниками, диким виноградом и летней беседкой, а также отвести часть под зеленые насаждения (плодово-ягодные деревья, кустарники и даже установить небольшой парник).
Месторасположение дома – тихая и спокойная тупиковая улица в жилом квартале коттеджной застройки.

Хорошая транспортная доступность - конечная маршрутного такси №7 в 100 метрах от дома. В 10 минутах (пешком) школа №52, поликлиника. 
Река Тьмака в 500 метрах.

Наше предложение имеет массу достоинств по достойной цене! 

Если Вы хотите приехать и ознакомится с предложением - звоните и заказывайте просмотр 
8 (4822) 60-07-30  /  8-980-643-83-95